9/14 あなたのお住まいの今と今後をズバリ診断！
2010年08月21日
カテゴリ：セミナー情報・スケジュール
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あなたのお住まいの今と今後をズバリ診断！
専門家と一緒に「未来予想図」を描きませんか？
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セミナー講師デビュー☆プロジェクト1期・3期卒業生2名によるコラボセミナー
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まず前半は1期生 内本 雅さんのセミナー
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「ママ建築家直伝！あなたのおうちのメタボ診断が自分でできる方法を公開！」
～あなたは、モノに振り回されていない？スッキリ整理収納法～
毎日、主婦は忙しいです。
最近は、携帯電話とスケジュール帳が必需品になりましたね。
ゆっくりおうちに居られないことも多いでしょう。
ちょっと気になり始めていませんか？
だんだん増えてきているモノたち。
気にはなっているのだけれど、「見てみないふり」していませんか？
おうちの中は、まさしくあなたそのものと言っても過言ではないでしょう。
この辺で、少し将来のことも考えつつ、おうちのダイエットしてみませんか？
まず、どこからどうしましょう？
あなたのクセを知ることから始めましょう。
それだけでも、かなりカイゼンします。
それが、子どもや孫、さらには、未来の子どもたちのためになります。
ではご一緒に。
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セミナー内容
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整理・収納が、実は苦手な私が、実践した考え方とその方法
１．なぜ、私が整理・収納なのか
それには、深～いワケがある
２．INとOUTの法則
・５つのINの誘惑
・実は”もったいない”の仮面をかぶった７つのOUTのホント
３．INとOUTの実践法
・ハードルの下げ方とそのハードルの高さ
４. INとOUTがうまくいったら
・上手に収納とその方法
５. INとOUTがうまくいかなかったら
・奥の手、”５倍収納術”
あなたのしていることは、自分のためだけでなく、社会のためにも役立っている。
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講師 内本 雅（ウチモト ミヤビ）
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有限会社 インテリア トム 代表
おうちドクター＆ママ建築家
１９９９年（平成１１年）１月１日 独立し、インテリア雅（みやび）を創立。
２００１年（平成１３年）１１月１日 有限会社インテリアトムを設立（法人へ）。
（兵庫県知事 建設業許可第301548号 建築工事業及び内装工事仕上業）
今年、独立１２年目を迎える。現在、３歳と７歳の２男児の母。
スローガンは、「親子の絆が、未来を創る」
２級建築士・インテリアコーディネーター・キッチンスペシャリスト
増改築相談員・シックハウス診断士補・２級建築施工管理技士の資格を持つ、住まい
の専門家。
書籍「インテリアコーディネーター名鑑２００８」「インテリアコーディネーター名
鑑２０１０」で日本有数のインテリアコーディネーターとして紹介されている。
【内本雅さんからのメッセージ】
2児の子育てをしながら、建築家をしている私が「家づくりの専門家」×「主婦・ママの視点」から編み出し自ら実践している、時間のない中でもできる整理・収納の考え方を公開します。
忙しい主婦のみなさんに、その日からすぐにできて、ずっと使えるノウハウをお伝えさせていただきます。
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そして後半は3期生 深澤 俊男さんのセミナー
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［物言わぬ不動産を語る鑑定士：Dr．お不動さんが診断します！
今のお住まいの資産価値とこれからのお住まいの選択肢］
このセミナーを聞いていただくと、以下の点に関して理解が深まります。
● 現在のお住まいの資産価値の考え方
● 今後のお住まいの資産価値の行方
● これから考えられるお住まいの各選択肢とそのメリット・デメリット
不動産、特にお住まいは人の暮らしになくてはならないものです。
また、家族構成や社会情勢などによりお住まいの必要とされる大きさ、内容、特性は変化するものです。一生に一度の買い物と言われた時代は過去のもので、実際は様々なご事情や取り巻く環境に応じて住み替えは少なくないですし、お住まいの今と今後をどうすべきかお悩みの方は多いのではないでしょうか。事実、高齢化社会がさらに進む社会になるにつれ、ご自身の想定される残りの人生を踏まえた長期的視点に立ってお住まいを考えていくことが求められています。
しかし、その前提となる“今”資産価値がどれくらいあるのか、そしてこれからどうなっていくのかについて明確にご認識されている方は少ないのではないでしょうか。また、これからの採るべきお住まいの選択肢について判断できているでしょうか。
そもそも、一般の商品と異なる性格を持っている不動産は、一般の方にはわかりにくいものです。
「子供たちが一人立ちをし、今の家が大きすぎるのではないだろうか」
「そもそも、今、持っているお住まいの価値がよくわからない」
「年を重ねていく中で、はたして今の住まいでいいのだろうか」
「これからどのような住まいプランを考えていけばいいだろうか、誰か相談に乗ってくれないだろうか」
などと言ったご質問を受けることは少なくないのは、その見極めが難しいからでしょう。
このような現状を踏まえ、暮らしの根幹に関わる大切な場であり同時に重要な資産である住宅について、的確なアドバイスをしてくれる専門家はあまりいないのが現実です。ちなみに、いわゆる不動産業者さんはもちろん不動産取引のプロではありますが、不動産取引を前提として各種サービスを行うため、ニュートラル（中立的）な立場とは言い難い場合があります。
そこで、不動産業者さんではない不動産専門家が、皆さんが具体的な行動を起こす前の段階において、あくまでニュートラル（中立的）な立場で、かつ、“今”と“将来”の見極めどころを客観的に分かり易くお話しいたします。
なお、セミナー後に、不動産購入を促すといった物件紹介等はいたしませんので、安心してご参加ください。
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今回のセミナー受講を想定している主な方々
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● 不動産に関して知識・ノウハウをお持ちでない個人の方
● すでにお住まいを所有しておられる個人の方
● お子様がお住まいを出られた方、または出られる予定の個人の方
⇒例えば、概ね40歳以上の方
● マイホームやマンションの買い替えを考えている個人の方
⇒例えば、概ね40歳代以上でかつ家族持ちの方
● お住まいを売却し、賃貸物件に住み替えようと考えている個人の方
⇒例えば、概ね40歳代以上の方
● その他テーマをご覧になってご興味を持たれた方
など
※なお、不動産業者さんやその関係者、不動産取引をよくご存じの方はご遠慮ください。
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セミナー内容（約55分）
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①現状のお住まいの資産価値の簡単な考え方
● 一戸建の場合：土地と建物のそれぞれの資産価値の簡単な考え方
● マンションの場合：マンションの資産価値の簡単な考え方
②これからのお住まいの資産価値
● 一戸建の場合：今後資産価値がどうなっていくか
● マンションの場合：今後資産価値がどうなっていくか
③これから考えられるお住まいの様々な選択肢のメリット・デメリット
● 今のままの場合
● 新築住宅を買い替えする場合
● 中古住宅に買い替えする場合
● 賃貸物件に住み替えする場合
セミナー後のカウンセリングやサポートサービス
ご希望の方には、後日、個別カウンセリングを承ります。
また、個別に、将来のお住まい選択肢に関するレポートを作成いたします。
これらにつきましては、個別に具体的方法や料金等をお知らせいたしますので、お気軽にお問い合わせください。その後、お見積書を作成いたします。なお、お見積り段階までは無料です。
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講師 深澤 俊男（フカザワ トシオ）
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深澤俊男不動産鑑定士事務所 代表 http://www.fukazawa-kantei.com
アイライフ不動産ギフトサービス 代表 http://www.i-life-gift.com
物言わぬ不動産を語る鑑定士：Dr．お不動さん
1968年兵庫県姫路市生まれ、現在は大阪府豊中市在住。幼い頃から旅行が大好きで、47都道府県全てを行脚し、日本全国に足跡を残している。
大学卒業後、全国ネットワークを有する大手不動産サービス会社、シンクタンク部門にて、不動産調査・コンサルティング、鑑定評価、アドバイザー、セミナーなど広範囲な業務を行う。約20年にわたり不動産業界一筋で、「不動産」に関わる分野を天職と確信している。
2005年より大手資格専門学校での講師を継続中。2009年4月に独立し、深澤俊男不動産鑑定士事務所の代表を務めるとともに、アイライフ不動産ギフトサービスという屋号で日本初の『不動産ギフト』の提供という新しい不動産サービスを立ち上げ、その一環として個人を中心とした自主開催セミナーを随時行っている。
これらの講師・講演・セミナーについてはサラリーマン時代を含め、直近10年間で100回以上の実績を持つ。それらの受講者は上場企業、自治体、大学、一般企業から個人・男性・女性を問わず幅広く、その属性により柔軟に内容をアレンジするなどオリジナル性豊かなセミナーを行っている。
保有資格は、不動産鑑定士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティング技能登録、ファイナンシャルプランナーなど多数。また、近畿大学の非常勤講師（不動産論）も務めている。
【お申し込みはコチラからどうぞ ※携帯で表示されない場合は下記携帯用からお申込みください】
【携帯からのお申込みはコチラ】
◆初めての方
◆2回目以降の方
※定員に達しましたら受付を終了します。終了案内はこちらのブログに掲載します。
※お申し込み後、お振込み口座等をメールいたしますので、お手続きください。
※ご入金後のキャンセル・ご返金はできませんのでご了承ください。
あなたのお住まいの今と今後をズバリ診断！
専門家と一緒に「未来予想図」を描きませんか？
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セミナー講師デビュー☆プロジェクト1期・3期卒業生2名によるコラボセミナー
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まず前半は1期生 内本 雅さんのセミナー
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「ママ建築家直伝！あなたのおうちのメタボ診断が自分でできる方法を公開！」
～あなたは、モノに振り回されていない？スッキリ整理収納法～
毎日、主婦は忙しいです。
最近は、携帯電話とスケジュール帳が必需品になりましたね。
ゆっくりおうちに居られないことも多いでしょう。
ちょっと気になり始めていませんか？
だんだん増えてきているモノたち。
気にはなっているのだけれど、「見てみないふり」していませんか？
おうちの中は、まさしくあなたそのものと言っても過言ではないでしょう。
この辺で、少し将来のことも考えつつ、おうちのダイエットしてみませんか？
まず、どこからどうしましょう？
あなたのクセを知ることから始めましょう。
それだけでも、かなりカイゼンします。
それが、子どもや孫、さらには、未来の子どもたちのためになります。
ではご一緒に。
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セミナー内容
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整理・収納が、実は苦手な私が、実践した考え方とその方法
１．なぜ、私が整理・収納なのか
それには、深～いワケがある
２．INとOUTの法則
・５つのINの誘惑
・実は”もったいない”の仮面をかぶった７つのOUTのホント
３．INとOUTの実践法
・ハードルの下げ方とそのハードルの高さ
４. INとOUTがうまくいったら
・上手に収納とその方法
５. INとOUTがうまくいかなかったら
・奥の手、”５倍収納術”
あなたのしていることは、自分のためだけでなく、社会のためにも役立っている。
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講師 内本 雅（ウチモト ミヤビ）
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有限会社 インテリア トム 代表おうちドクター＆ママ建築家
１９９９年（平成１１年）１月１日 独立し、インテリア雅（みやび）を創立。
２００１年（平成１３年）１１月１日 有限会社インテリアトムを設立（法人へ）。
（兵庫県知事 建設業許可第301548号 建築工事業及び内装工事仕上業）
今年、独立１２年目を迎える。現在、３歳と７歳の２男児の母。
スローガンは、「親子の絆が、未来を創る」
２級建築士・インテリアコーディネーター・キッチンスペシャリスト
増改築相談員・シックハウス診断士補・２級建築施工管理技士の資格を持つ、住まい
の専門家。
書籍「インテリアコーディネーター名鑑２００８」「インテリアコーディネーター名
鑑２０１０」で日本有数のインテリアコーディネーターとして紹介されている。
【内本雅さんからのメッセージ】
2児の子育てをしながら、建築家をしている私が「家づくりの専門家」×「主婦・ママの視点」から編み出し自ら実践している、時間のない中でもできる整理・収納の考え方を公開します。
忙しい主婦のみなさんに、その日からすぐにできて、ずっと使えるノウハウをお伝えさせていただきます。
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そして後半は3期生 深澤 俊男さんのセミナー
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［物言わぬ不動産を語る鑑定士：Dr．お不動さんが診断します！
今のお住まいの資産価値とこれからのお住まいの選択肢］
このセミナーを聞いていただくと、以下の点に関して理解が深まります。
● 現在のお住まいの資産価値の考え方
● 今後のお住まいの資産価値の行方
● これから考えられるお住まいの各選択肢とそのメリット・デメリット
不動産、特にお住まいは人の暮らしになくてはならないものです。
また、家族構成や社会情勢などによりお住まいの必要とされる大きさ、内容、特性は変化するものです。一生に一度の買い物と言われた時代は過去のもので、実際は様々なご事情や取り巻く環境に応じて住み替えは少なくないですし、お住まいの今と今後をどうすべきかお悩みの方は多いのではないでしょうか。事実、高齢化社会がさらに進む社会になるにつれ、ご自身の想定される残りの人生を踏まえた長期的視点に立ってお住まいを考えていくことが求められています。
しかし、その前提となる“今”資産価値がどれくらいあるのか、そしてこれからどうなっていくのかについて明確にご認識されている方は少ないのではないでしょうか。また、これからの採るべきお住まいの選択肢について判断できているでしょうか。
そもそも、一般の商品と異なる性格を持っている不動産は、一般の方にはわかりにくいものです。
「子供たちが一人立ちをし、今の家が大きすぎるのではないだろうか」
「そもそも、今、持っているお住まいの価値がよくわからない」
「年を重ねていく中で、はたして今の住まいでいいのだろうか」
「これからどのような住まいプランを考えていけばいいだろうか、誰か相談に乗ってくれないだろうか」
などと言ったご質問を受けることは少なくないのは、その見極めが難しいからでしょう。
このような現状を踏まえ、暮らしの根幹に関わる大切な場であり同時に重要な資産である住宅について、的確なアドバイスをしてくれる専門家はあまりいないのが現実です。ちなみに、いわゆる不動産業者さんはもちろん不動産取引のプロではありますが、不動産取引を前提として各種サービスを行うため、ニュートラル（中立的）な立場とは言い難い場合があります。
そこで、不動産業者さんではない不動産専門家が、皆さんが具体的な行動を起こす前の段階において、あくまでニュートラル（中立的）な立場で、かつ、“今”と“将来”の見極めどころを客観的に分かり易くお話しいたします。
なお、セミナー後に、不動産購入を促すといった物件紹介等はいたしませんので、安心してご参加ください。
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今回のセミナー受講を想定している主な方々
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● 不動産に関して知識・ノウハウをお持ちでない個人の方
● すでにお住まいを所有しておられる個人の方
● お子様がお住まいを出られた方、または出られる予定の個人の方
⇒例えば、概ね40歳以上の方
● マイホームやマンションの買い替えを考えている個人の方
⇒例えば、概ね40歳代以上でかつ家族持ちの方
● お住まいを売却し、賃貸物件に住み替えようと考えている個人の方
⇒例えば、概ね40歳代以上の方
● その他テーマをご覧になってご興味を持たれた方
など
※なお、不動産業者さんやその関係者、不動産取引をよくご存じの方はご遠慮ください。
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セミナー内容（約55分）
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①現状のお住まいの資産価値の簡単な考え方
● 一戸建の場合：土地と建物のそれぞれの資産価値の簡単な考え方
● マンションの場合：マンションの資産価値の簡単な考え方
②これからのお住まいの資産価値
● 一戸建の場合：今後資産価値がどうなっていくか
● マンションの場合：今後資産価値がどうなっていくか
③これから考えられるお住まいの様々な選択肢のメリット・デメリット
● 今のままの場合
● 新築住宅を買い替えする場合
● 中古住宅に買い替えする場合
● 賃貸物件に住み替えする場合
セミナー後のカウンセリングやサポートサービス
ご希望の方には、後日、個別カウンセリングを承ります。
また、個別に、将来のお住まい選択肢に関するレポートを作成いたします。
これらにつきましては、個別に具体的方法や料金等をお知らせいたしますので、お気軽にお問い合わせください。その後、お見積書を作成いたします。なお、お見積り段階までは無料です。
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講師 深澤 俊男（フカザワ トシオ）
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深澤俊男不動産鑑定士事務所 代表 http://www.fukazawa-kantei.comアイライフ不動産ギフトサービス 代表 http://www.i-life-gift.com
物言わぬ不動産を語る鑑定士：Dr．お不動さん
1968年兵庫県姫路市生まれ、現在は大阪府豊中市在住。幼い頃から旅行が大好きで、47都道府県全てを行脚し、日本全国に足跡を残している。
大学卒業後、全国ネットワークを有する大手不動産サービス会社、シンクタンク部門にて、不動産調査・コンサルティング、鑑定評価、アドバイザー、セミナーなど広範囲な業務を行う。約20年にわたり不動産業界一筋で、「不動産」に関わる分野を天職と確信している。
2005年より大手資格専門学校での講師を継続中。2009年4月に独立し、深澤俊男不動産鑑定士事務所の代表を務めるとともに、アイライフ不動産ギフトサービスという屋号で日本初の『不動産ギフト』の提供という新しい不動産サービスを立ち上げ、その一環として個人を中心とした自主開催セミナーを随時行っている。
これらの講師・講演・セミナーについてはサラリーマン時代を含め、直近10年間で100回以上の実績を持つ。それらの受講者は上場企業、自治体、大学、一般企業から個人・男性・女性を問わず幅広く、その属性により柔軟に内容をアレンジするなどオリジナル性豊かなセミナーを行っている。
保有資格は、不動産鑑定士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティング技能登録、ファイナンシャルプランナーなど多数。また、近畿大学の非常勤講師（不動産論）も務めている。
日時 |
9月14日（火）13:00～15:00 |
参加費 | キャリアShuka有料会員 1,680円 / 一般・無料メール会員 2,100円 |
定員 |
15名 （要予約） |
場所 | Shuka Berry セミナールーム |
| 大阪市東淀川区東中島2-8-6新大阪サムティビル4F | |
| 地下鉄御堂筋線西中島南方駅・阪急南方駅 徒歩約7分/JR新大阪駅 徒歩約10分 地図はコチラ。 | |
受付締切 |
9月12日（日） 23:59迄 |
【お申し込みはコチラからどうぞ ※携帯で表示されない場合は下記携帯用からお申込みください】
【携帯からのお申込みはコチラ】
◆初めての方
◆2回目以降の方
※定員に達しましたら受付を終了します。終了案内はこちらのブログに掲載します。
※お申し込み後、お振込み口座等をメールいたしますので、お手続きください。
※ご入金後のキャンセル・ご返金はできませんのでご了承ください。
